Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Madrid
- Zona / barrio: Poblado Pablo Cuarto
- Código: 9902313
- Estado: Usado
- Área Construida: 134 m²
- Área Terreno: 134 m²
- Área Privada: 134 m²
- Baños: 2
- Estrato: 3
- Piso: 2
- Año construcción: 2021
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $300.000 COP
Características interna :
- Agua
- Alarma
- Baño auxiliar
- Electricidad
- Suelo de cerámica / mármol
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Bahias de parqueo
- Centros comerciales
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Cerca zona urbana
- Luz en la mañana
- Luz en la tarde
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Ubicación Exterior
- Zona comercial
- Zona residencial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Se venden 2 locales comerciales unificados, ubicados en una zona estratégica de Madrid, Cundinamarca, ideales para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y rentabilidad sólida.
Actualmente se encuentran arrendados, generando ingresos desde el primer día.
Características del inmueble:
- Área total distribuida en:
- Primer piso: 54 m²
- Segundo piso: 52 m²
- Patio: 28 m²
- Locales 4 y 5 unificados, lo que permite mayor amplitud y funcionalidad para el inquilino
- Espacios versátiles para diferentes tipos de comercio
- Rentabilidad neta: 10.3% anual
- Excelente aprovechamiento del área
Ubicados en la Cl. 23 #12-129 en Madrid, Cundinamarca, en un sector con alto flujo peatonal y comercial, rodeado de conjuntos residenciales, comercio activo, supermercados, restaurantes y servicios. La zona cuenta con crecimiento urbano constante, lo que impulsa la valorización del activo. Además, tiene fácil acceso a vías principales que conectan con Bogotá y municipios cercanos, convirtiéndolo en un punto estratégico para negocios.
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